Estimation théorique
Chemin des Bonnets,38250 Villard de Lans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bonnets,38250-Villard de Lans indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corrençon-en-Vercors (38129), comprenant 374 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corrençon-en-Vercors (38129), comprenant 374 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-11 | 55 | CHE DES BONNETS | 5 | 140 | 1031 | 725200€ | 5180€ |
2019-07-10 | 1070 | CHE DE VILLEVIEILLE | 4 | 105 | 639 | 362000€ | 3448€ |
2020-08-27 | 1052 | CHE DE VILLEVIEILLE | 5 | 113 | 1781 | 494110€ | 4373€ |
2022-10-07 | 370 | RTE DES GEYMONDS | 4 | 80 | 1430 | 513700€ | 6421€ |
2021-06-08 | 525 | CHE DE PAYONERE | 3 | 75 | 936 | 192300€ | 2564€ |
2021-01-22 | 255 | CHE DE FOND FROIDE | 6 | 114 | 1648 | 204000€ | 1789€ |
2019-09-24 | 496 | CHE DE PAYONERE | 5 | 87 | 580 | 130950€ | 1505€ |
2021-08-03 | 40 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 109 | 729 | 670540€ | 6152€ |
2021-05-11 | 4 | ALL DU ROCHER DE L OURS | 4 | 161 | 1081 | 693500€ | 4307€ |
2021-12-20 | 180 | CHE DE PAYONERE | 6 | 120 | 1700 | 275500€ | 2296€ |
2021-08-11 | 146 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 6 | 103 | 522 | 485900€ | 4717€ |
2019-12-23 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 38 | 260 | 237500€ | 6250€ |
2019-09-09 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 45 | 260 | 187500€ | 4167€ |
2021-09-03 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 45 | 0 | 256000€ | 5689€ |
2022-04-12 | 264 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 175 | 903 | 878900€ | 5022€ |
2020-12-11 | 166 | RUE DU COSSIE | 4 | 76 | 502 | 320000€ | 4211€ |
2021-04-09 | 691 | RTE DES VIERES | 3 | 48 | 367 | 230000€ | 4792€ |
2021-08-12 | 920 | RTE DES HERAUDS | 4 | 58 | 806 | 375080€ | 6467€ |
2022-04-14 | 624 | RTE DES VIERES | 6 | 137 | 1210 | 692400€ | 5054€ |
2021-09-27 | 920 | RTE DES HERAUDS | 4 | 70 | 260 | 316770€ | 4525€ |
2019-10-17 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 50 | 260 | 224540€ | 4491€ |
2019-10-04 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 50 | 260 | 242100€ | 4842€ |
2021-05-12 | 920 | RTE DES HERAUDS | 2 | 50 | 260 | 245500€ | 4910€ |
2019-06-20 | 920 | RTE DES HERAUDS | 4 | 70 | 260 | 232000€ | 3314€ |
2021-11-25 | 920 | RTE DES HERAUDS | 4 | 70 | 260 | 250700€ | 3581€ |
2022-04-12 | 112 | PTTE DES ECUREUILS | 5 | 116 | 835 | 567000€ | 4888€ |
2019-10-25 | 6179 | AUX BERNARDS | 4 | 93 | 609 | 480000€ | 5161€ |
2022-09-29 | 85 | PTTE DES ECUREUILS | 5 | 131 | 637 | 588000€ | 4489€ |
2019-06-28 | 251 | CHE DES EGLANTINES | 6 | 161 | 523 | 475100€ | 2951€ |
2020-02-14 | 1310 | RTE DU BOIS NOIR | 2 | 44 | 260 | 193720€ | 4403€ |
2021-03-29 | 222 | RTE DES VIERES | 5 | 118 | 715 | 549520€ | 4657€ |
2021-07-10 | 41 | RUE DES BEAUMONTS | 5 | 112 | 713 | 607000€ | 5420€ |
2022-05-12 | 181 | CHE DES MOURETS | 9 | 168 | 613 | 665000€ | 3958€ |
2020-08-12 | 216 | AV DE LA MOLIERE | 4 | 64 | 789 | 288200€ | 4503€ |
2022-08-16 | 91 | CHEM DE GALIZON | 4 | 121 | 1066 | 821800€ | 6792€ |
2020-12-23 | 91 | LES EYMARDS | 6 | 134 | 555 | 433500€ | 3235€ |
2020-11-12 | 5308 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 71 | 0 | 467750€ | 6588€ |
2020-09-05 | 5338 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 71 | 0 | 278000€ | 3915€ |
2019-08-08 | 5339 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 71 | 0 | 384250€ | 5412€ |
2019-08-22 | 6191 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 151 | 1043 | 480000€ | 3179€ |
2020-02-12 | 56 | RTE DES VIERES | 5 | 146 | 953 | 456300€ | 3125€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DES AGNELONS | 4 | 85 | 267 | 240000€ | 2824€ |
2022-08-16 | 738 | RTE DES CHABERTS | 4 | 120 | 520 | 496940€ | 4141€ |
2020-02-28 | 1065 | CHE DES BLANCS | 2 | 32 | 1424 | 251500€ | 7859€ |
2022-05-30 | 1084 | CHE DES BLANCS | 3 | 60 | 1500 | 380000€ | 6333€ |
2019-09-10 | 108 | RUE DU COL DE L ARC | 3 | 72 | 230 | 129000€ | 1792€ |
2021-07-28 | 124 | RUE DU COL DE L ARC | 5 | 89 | 251 | 343000€ | 3854€ |
2021-10-05 | 67 | AV DE LA MOLIERE | 3 | 64 | 613 | 236000€ | 3688€ |
2021-11-02 | 2 | IMP DES CHARMETTES | 5 | 120 | 788 | 639000€ | 5325€ |
2019-08-29 | 930 | CHE DES BLANCS | 4 | 110 | 550 | 520050€ | 4728€ |
2022-09-13 | 8 | CHE DU MOLLARD | 3 | 67 | 400 | 524850€ | 7834€ |
2020-07-30 | 0 | IMP DE LOU PRA VERT | 4 | 95 | 485 | 239939€ | 2526€ |
2021-10-06 | 8 | IMP DE LOU PRA VERT | 4 | 95 | 333 | 239939€ | 2526€ |
2020-07-07 | 9999 | IMP DE LOU PRA VERT | 4 | 95 | 326 | 239939€ | 2526€ |
2020-08-27 | 327 | CHE DES JEANDIATS | 6 | 147 | 900 | 575400€ | 3914€ |
2022-08-17 | 8 | IMP DES QUATRE MONTAGNES | 5 | 96 | 696 | 544000€ | 5667€ |
2019-10-31 | 863 | CHE DES BLANCS | 9 | 198 | 192 | 100000€ | 505€ |
2022-04-15 | 5877 | LES SAGNES ET FICHETAIRE | 6 | 124 | 1040 | 414050€ | 3339€ |
2020-02-04 | 149 | RUE ALBERT PIETRI | 8 | 197 | 1263 | 685000€ | 3477€ |
2020-02-20 | 43 | IMP DU GERBIER | 5 | 114 | 842 | 428000€ | 3754€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DE LA LAITERIE | 4 | 140 | 389 | 490200€ | 3501€ |
2020-02-21 | 1222 | RUE ALBERT PIETRI | 3 | 36 | 630 | 139100€ | 3864€ |
2019-07-26 | 1160 | CHE DES FRANCONS | 3 | 60 | 280 | 280000€ | 4667€ |
2020-03-11 | 5949 | LES COCHETTES | 2 | 25 | 190 | 88500€ | 3540€ |
2022-05-17 | 5863 | LES SAGNES ET FICHETAIRE | 5 | 143 | 1000 | 500000€ | 3497€ |
2021-07-23 | 98 | RUE DE LA CHAPELLE EN VERCORS | 3 | 68 | 507 | 310000€ | 4559€ |
2021-05-05 | 78 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 88 | 0 | 50000€ | 568€ |
2020-01-29 | 101 | RTE DES JARRANDS | 4 | 83 | 955 | 242000€ | 2916€ |
2020-07-24 | 5987 | CHAUCHIERE ET LE PLATRE | 7 | 279 | 1000 | 657500€ | 2357€ |
2022-07-25 | 2876 | RTE DE VILLARD | 4 | 109 | 683 | 456600€ | 4189€ |
2020-01-03 | 32 | RUE VAUCANSON | 1 | 43 | 22 | 108150€ | 2515€ |
2021-12-17 | 5692 | CHE DE LA FAUGE | 9 | 131 | 727 | 618000€ | 4718€ |
2021-06-28 | 72 | RUE GAMBETTA | 6 | 110 | 83 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 5970 | CHAUCHIERE ET LE PLATRE | 6 | 136 | 1903 | 525500€ | 3864€ |
2021-07-06 | 222 | RUE DU LYCEE POLONAIS | 3 | 79 | 79 | 309500€ | 3918€ |
2022-02-23 | 26 | AV IMPERATRICE ZITA | 7 | 131 | 1045 | 480500€ | 3668€ |
2020-07-17 | 109 | CHE DE BOUILLY | 4 | 112 | 998 | 436470€ | 3897€ |
2020-07-10 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 0 | 218000€ | 2037€ |
2020-06-29 | 58 | CHE DE BOUILLY | 5 | 148 | 417 | 435930€ | 2945€ |
2020-11-19 | 134 | CHE DES FRANCONS | 4 | 130 | 0 | 595000€ | 4577€ |
2021-03-05 | 105 | RUE PAUL POUTEIL NOBLE | 4 | 124 | 254 | 330000€ | 2661€ |
2022-05-30 | 5931 | CHE DE LA FAUGE | 5 | 112 | 683 | 556400€ | 4968€ |
2020-08-10 | 480 | RTE DES JARRANDS | 4 | 90 | 584 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-29 | 818 | RTE DES EYMARDS | 3 | 91 | 740 | 532400€ | 5851€ |
2022-10-20 | 159 | RUE PAUL POUTEIL NOBLE | 4 | 50 | 558 | 404000€ | 8080€ |
2022-03-23 | 205 | CHE DES MEILLOUX | 5 | 105 | 1152 | 622050€ | 5924€ |
2020-07-10 | 0 | IMP DES GAUCHETS | 5 | 111 | 0 | 175000€ | 1577€ |
2022-03-23 | 205 | CHE DES MEILLOUX | 5 | 105 | 981 | 208500€ | 1986€ |
2019-12-11 | 5761 | AV DES BAINS | 7 | 166 | 800 | 427500€ | 2575€ |
2019-12-16 | 5004 | ALL DE LA FORET DES TOUCHES | 3 | 50 | 0 | 293000€ | 5860€ |
2020-01-21 | 426 | IMP DES GAUCHETS | 2 | 65 | 0 | 250800€ | 3858€ |
2019-10-03 | 437 | IMP DES GAUCHETS | 3 | 79 | 0 | 292000€ | 3696€ |
2020-01-15 | 444 | IMP DES GAUCHETS | 5 | 144 | 0 | 407350€ | 2829€ |
2020-12-22 | 478 | IMP DES GAUCHETS | 3 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2021-12-09 | 542 | RTE DES EYMARDS | 3 | 22 | 0 | 134500€ | 6114€ |
2020-12-23 | 542 | RTE DES EYMARDS | 2 | 28 | 0 | 87000€ | 3107€ |
2020-10-23 | 542 | RTE DES EYMARDS | 3 | 48 | 0 | 192570€ | 4012€ |
2021-03-31 | 316 | IMP DES GAUCHETS | 7 | 250 | 917 | 895000€ | 3580€ |
2019-11-29 | 84 | RUE DE LA FLEUR DU ROY | 5 | 118 | 602 | 338500€ | 2869€ |
2022-10-13 | 410 | RTE DES EYMARDS | 4 | 50 | 0 | 265000€ | 5300€ |
2021-09-06 | 410 | RTE DES EYMARDS | 4 | 50 | 0 | 275000€ | 5500€ |
2022-07-25 | 42 | RTE DE LA BALMETTE | 3 | 187 | 586 | 465970€ | 2492€ |
2019-09-30 | 96 | RTE DES CLOTS | 4 | 96 | 800 | 509430€ | 5307€ |
2022-05-11 | 13 | CHE DE LA BESSIA | 5 | 90 | 990 | 406800€ | 4520€ |
2020-04-10 | 282 | RTE DES CLOTS | 8 | 180 | 477 | 581180€ | 3229€ |
2020-01-21 | 276 | RTE DES EYMARDS | 3 | 56 | 1000 | 215000€ | 3839€ |
2020-05-22 | 5642 | LES EYMARDS | 6 | 128 | 1500 | 194867€ | 1522€ |
2022-05-23 | 544 | RUE DE TINTAINE | 8 | 200 | 1300 | 1237000€ | 6185€ |
2022-01-10 | 419 | CHE DES CLEMENTS | 7 | 150 | 1360 | 570000€ | 3800€ |
2019-07-16 | 0 | CHE DE L ACHARD | 4 | 81 | 605 | 395000€ | 4877€ |
2021-02-05 | 600 | RTE DE LA BALMETTE | 5 | 144 | 1086 | 498900€ | 3465€ |
2022-04-28 | 145 | CHE DES CLEMENTS | 4 | 120 | 962 | 601250€ | 5010€ |
2021-05-25 | 38 | CHE DES TREMIERES | 3 | 91 | 681 | 435000€ | 4780€ |
2021-01-29 | 2084 | RTE DES CLOTS | 3 | 100 | 1226 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-22 | 130 | RUE DES JEUX OLYMPIQUES 1968 | 5 | 113 | 964 | 397700€ | 3519€ |
2021-11-03 | 36 | IMP DU VIEUX MOULIN | 7 | 100 | 147 | 333720€ | 3337€ |
2022-01-12 | 126 | CHE DES GRUMES | 3 | 101 | 13385 | 448000€ | 4436€ |
2022-05-24 | 2735 | RTE DU BOIS BARBU | 6 | 140 | 1000 | 729650€ | 5212€ |
2020-06-15 | 680 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 38 | 260 | 247000€ | 6500€ |
2020-11-05 | 680 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 38 | 260 | 253000€ | 6658€ |
2020-09-07 | 680 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 47 | 260 | 233320€ | 4964€ |
2021-01-25 | 13 | IMP DES ETOURNAYS | 4 | 110 | 762 | 389677€ | 3543€ |
2022-04-15 | 465 | CHE DES MONTAUDS | 5 | 131 | 950 | 883535€ | 6745€ |
2020-10-30 | 162 | CHE DU MILIEU | 4 | 60 | 200 | 86500€ | 1442€ |
2022-03-18 | 108 | CHE PRE BOREL | 6 | 190 | 1000 | 712000€ | 3747€ |
2021-01-06 | 85 | ALL DES ERABLES | 8 | 131 | 925 | 515250€ | 3933€ |
2021-08-05 | 202 | ALL DES FRENES | 7 | 135 | 703 | 550000€ | 4074€ |
2021-12-16 | 455 | ALL DU MARAIS | 4 | 105 | 874 | 691000€ | 6581€ |
2020-07-24 | 399 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 465 | 374260€ | 4678€ |
2020-04-24 | 136 | IMP DES ROSES DES PRES | 3 | 84 | 612 | 330000€ | 3929€ |
2021-03-18 | 147 | IMP DU ROSE DES PRES | 5 | 185 | 812 | 670000€ | 3622€ |
2020-06-26 | 357 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 54 | 575 | 80000€ | 1481€ |
2022-07-22 | 38 | MTE DES MORETS | 3 | 58 | 312 | 226200€ | 3900€ |
2022-09-14 | 367 | VOIE DU TRAM | 8 | 173 | 1100 | 745855€ | 4311€ |
2020-12-30 | 344 | ALL DU MARAIS | 3 | 57 | 476 | 260880€ | 4577€ |
2019-11-08 | 185 | RUE LEON ROGNIN | 6 | 120 | 792 | 290000€ | 2417€ |
2019-10-25 | 716 | CHE DE LA BALME | 4 | 70 | 765 | 180000€ | 2571€ |
2021-08-18 | 91 | IMP DU BOIS DUMOULIN | 5 | 120 | 1000 | 712900€ | 5941€ |
2019-07-30 | 275 | ALL DU MARAIS | 2 | 63 | 260 | 273635€ | 4343€ |
2021-09-16 | 55 | CHE DES POUTEILS | 6 | 133 | 920 | 361925€ | 2721€ |
2019-10-17 | 177 | ALL DES SAPINS | 5 | 115 | 348 | 415300€ | 3611€ |
2022-10-20 | 57 | IMP DU FRED | 4 | 130 | 761 | 600000€ | 4615€ |
2020-06-11 | 3481 | RTE DU BOIS BARBU | 3 | 140 | 940 | 166500€ | 1189€ |
2019-10-16 | 156 | ALL DU MARAIS | 4 | 71 | 277 | 218500€ | 3077€ |
2020-01-13 | 156 | ALL DU MARAIS | 4 | 71 | 286 | 250000€ | 3521€ |
2020-06-15 | 156 | ALL DU MARAIS | 4 | 71 | 287 | 262700€ | 3700€ |
2020-12-03 | 156 | ALL DU MARAIS | 3 | 72 | 345 | 178000€ | 2472€ |
2021-03-25 | 4 | CHE DE LA CROIX | 3 | 120 | 452 | 384000€ | 3200€ |
2019-12-30 | 154 | ALL DES SAPINS | 7 | 180 | 244 | 57340€ | 319€ |
2020-07-23 | 891 | RTE DE CORRENCON | 0 | 28 | 0 | 53710€ | 1918€ |